Villa Mina

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa Mina ligger i de maleriske bakker omkring Monte Compatri i Italien, 600 meter over havet, og er en hyggelig og luksuriøs villa på egen grund i et stille, solrigt boligområde omgivet af elegante privatvilla. Villaen ligger 35 km fra Roms centrum og 7 km fra den charmerende by Frascati og kombinerer raffineret komfort med det romerske landsbys naturlige skønhed. Ejendommen ligger inden for en fuldt indhegnet privat park på 10.000 m2, smukt anlagt med blomster og modne træer.

Udendørsarealer

Den private park på 10.000 m2 er fuldt indhegnet og prydet med et rigt udvalg af blomster og træer, hvilket skaber en rolig og privat atmosfære. Svømmepølen måler 6 x 12 meter med en dybde på 150 til 190 cm og er tilgængelig fra 1. maj til 31. oktober; en udendørs bruser befinder sig i nærheden. En velindrettet terrasse og en charmerende pergola tilbyder skyggerige områder til udendørs spisning og afslapning, mens havemøbler er tilgængelige på hele ejendommen. Et barbecueområde og et dedikeret barbecuehus gør udendørsspising til en fornøjelse. En hardcourt-tennisbane tilbyder en fremragende rekreativ mulighed for gæster på alle niveauer.

Praktiske oplysninger

Villaen er udstyret med centralvarme og aircondition. Varme er tilgængeligt fra 1. november til 1. april og betales direkte på stedet. Wi-Fi-forbindelse er inkluderet under opholdet. Parkeringsplads på stedet er tilgængelig for op til 5 biler. Daglig rengøring på anmodning, husholderske på anmodning og privat kok på anmodning kan arrangeres. Håndklædeskift er tilgængeligt mod merpris. En forindkøbsservice kan arrangeres, så dagligvarer er klar ved ankomst. Flytransport til villaen kan organiseres på anmodning. Babyudstyr er tilgængeligt på anmodning for familier med små børn. Kokkekurser kan bookes på anmodning. Karetakerne bor på stueetagen og sikrer opmærksom assistance på stedet. Bemærk at bil anbefales til at færdes komfortabelt i området. Grupper af teenagere accepteres kun på anmodning, og ejeren accepterer ikke grupper generelt. Ejendommen er egnet til arrangementer.

Afstande og seværdigheder

Motorvejen ligger 5 km væk; jernbanestationen Montecompatri (Roma Termini) befinder sig 1 km herfra og tilbyder fremragende forbindelser til Rom og omegnen. Et busstoppested ligger 1,5 km fra villaen. En butik, dagligvarebutik, supermarked, restaurant og bager ligger alle cirka 3 km væk; en bar befinder sig blot 3 meter fra ejendommen. Frascati ligger 7 km væk, mens Parco Castelli Romani kan nås på cirka 14 km. Rocca di Papa ligger 14 km fra villaen, og den maleriske by Grottaferrata befinder sig 12 km herfra. Castel Gandolfo ligger 18 km væk, og den charmerende by Ariccia ligger 21 km herfra. Lago Albano befinder sig 18 km væk, og Lago di Nemi ligger 25 km herfra. Havet ligger cirka 30 km fra ejendommen, og Roms centrum befinder sig 35 km væk.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen omfatter 350 kvadratmeter fordelt over 3 etager og byder plads til maksimalt 10 gæster fordelt på 5 soveværelser og 5 badeværelser.

Stueetagen består af en stor entré, der åbner til et rummeligt stueværelse med pejs med åbent ildsted og direkte adgang til have og terrasse, samt en separat spisestue. Køkkenet på denne etage er fuldt udstyret og giver adgang til haven. To værelser med skrånende lofter er hver møbleret med 1 enkelteng på 120 x 190 cm og 1 fransk seng på 140 x 190 cm, med adgang til have og terrasse. Et tredje værelse på stueetagen indeholder 1 dobbeltseng, et privat badeværelse med badekar, bruser, bidet, WC, dobbelt håndvask og hydromassagebad samt adgang til balkon. Etagen er desuden forsynet med 2 brusekabiner, hver med bidet og WC.

Kælderetagen rummer et stort stue- og spisekammer med pejs med åbent ildsted, spisebord og direkte adgang til haven, samt et brusekabinet med bidet og WC.

Første sal huser 2 soveværelser, begge med skrånende lofter. Det første er et stort værelse med 1 dobbeltseng på 160 x 190 cm og adgang til balkon. Det andet værelse indeholder ligeledes 1 dobbeltseng på 160 x 190 cm og er forsynet med spisebord. Begge værelser på denne etage deles om et brusekabinet med bidet og WC.

Faciliteter

Køkkenet råder over 6 kogeplader, en ovn, en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn, en fryseboks, en brødrister, en elkedel og en elektrisk kaffemaskine med 6 gratis kapsler. Opvarmningen omfatter varmluftcirkulation på hele villaen samt aircondition i stueværelse, spisestue og alle soveværelser; en vaskemaskine og et strygejern er til gæsternes rådighed. Stueværelse, kælderetagens stue- og spisekammer samt soveværelser på første sal er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn, og der er fladskærmsfjernsyn i hovedsoveværelset. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig på hele villaen. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og forsynet med grill; hovedbadeværelset er udstyret med jacuzzi-badekar. Hårtørrer og babyseng til børn op til 2 år er til rådighed. Maksimalt 1 hund er tilladt.

Yderlige oplysninger

Villaen er registreret under koden IT058060C2VEIARDR5. Når antallet af gæster er mindre end maksimal kapacitet, stilles ikke alle soveværelser til rådighed.

Ejendomsnummer:

CIN: IT058060C2VEIARDR5 / CIR: 058060-LOC-00008