Villa Nina

Beskrivelse af Ejendommen

Oversigt over Ejendommen

Villa Nina er en luksus feriebolig beliggende i hjertet af det marine reservat Plemmirio i Syrakus, Italien, blot få kilometer fra den historiske bydel. Denne moderne ejendom, nyopført i 2022, byder på fortryllende havudsigt fra sin panoramiske beliggenhed med udsigt over Middelhavets kystlinje. Villaen kan prale af rummelige interiører med et areal på over 400 kvadratmeter og består af et hovedhus samt to indbydende annekser. Med plads til op til 12 gæster fordelt på 6 smukt indrettede soveværelser og 6 badeværelser tilbyder dette eksklusive tilflugtssted den perfekte ramme for familier eller grupper, der søger raffineret kystliv. Ejendommen har gratis Internet Wi-Fi overalt og privat parkering på grunden for Deres bekvemmelighed. Den eksklusive saltvandspool er opvarmet og holdes klorinfri, hvilket tilbyder en sundere og mere behagelig badeoplevelse. Beliggende blot få hundrede meter fra klipperne og det krystalklare vand i det marine beskyttede område Plemmirio vil De befinde Dem nedsænket i et af Siciliens mest spektakulære kystlandskaber.

Udendørsområder

Udendørsarealerne ved Villa Nina er designet til at maksimere Deres nydelse af den fantastiske havudsigt og det mediterrane klima. Den opvarmede saltvandspool, som er klorinfri, udgør centralpunktet i udendørsområdet og er åben fra 01/03 til 30/11, vedligeholdt ved en behagelig temperatur på 24-26°C gennem hele sæsonen. Omkring poolen finder De et generøst solariumområde perfekt til solbadning og afslapning. Ejendommen byder på smukt udstyrede terrasser, der tilbyder flere rum til udendørs spisning og afslapning, mens De nyder den panoramiske udsigt over Det Ioniske Hav. Den private have tilbyder rolige grønne områder, hvor De kan slappe af i fuldstændig privatliv. Et udendørs køkken bidrager til den udendørs spiseoplevelse og giver Dem mulighed for at tilberede måltider, mens De nyder den friske havbrise og middelhavssolen. De to uafhængige annekser har hver deres egen private terrasse, hvilket skaber intime udendørs tilflugtsteder for gæster, der opholder sig i disse indkvarteringer.

Indretning af Enheden

Villaens intelligente design strækker sig over flere niveauer for at skabe distinkte opholdszoner, samtidig med at der opretholdes en følelse af sammenhæng gennem hele ejendommen. Hovedvillaen omfatter tre etager, der hver tilbyder unikke rum og funktionalitet. På poolniveau vil De opdage det primære opholdområde med en stor opholdsstue, et dedikeret spiseområde, et fuldt udstyret køkken og et badeværelse. Når De bevæger Dem op til den øverste etage, finder De hovedsoveværelset komplet med eget badeværelse, et dobbeltværelse, et lille soveværelse og et yderligere badeværelse. Stueetagen tilbyder fuldstændig uafhængighed fra resten af huset med adgang kun udefra og rummer et separat opholdsområde med spisestue og køkken, et dobbeltværelse og et badeværelse. Ud over hovedvillaen tilbyder to charmerende annekser det femte og sjette soveværelse, hver med eget badeværelse, minibar og privat terrasse for øget komfort og privatliv. Denne gennemtænkte konfiguration fordelt på 6 soveværelser og 6 badeværelser sikrer komfortabel indkvartering for 12 gæster med rum, der imødekommer både fælles samvær og privat afslapning.

Inkluderede Faciliteter

Villa Nina er fuldt udstyret med moderne faciliteter for at sikre Deres komfort gennem hele Deres ophold. Aircondition er installeret i hele ejendommen med splitenheder i alle rum, hvilket garanterer behagelige temperaturer selv i de varmeste sommermåneder. Opvarmning er tilgængelig gennem varmepumper i alle rum og sikrer komfort hele året under køligere perioder. Køkkenfaciliteterne er omfattende udstyret med 2 opvaskemaskiner til at håndtere behovene for større grupper, en mikrobølgeovn til hurtig madlavning og en grill til autentiske udendørs madlavningsoplevelser. En vaskemaskine med tørrefunktion er tilgængelig for at holde Deres garderobe frisk under længere ophold. Underholdningsbehov opfyldes med et fjernsyn i opholdsstuen til afslappende aftener indendørs. Den private have, der omgiver villaen, tilbyder eksklusivt udendørs rum til Deres fornøjelse. Yderligere bekvemmeligheder omfatter en safe til at sikre værdigenstande, 2 barnesenge til familier, der rejser med spædbørn, og det tidligere nævnte udendørs køkken, der forbedrer Deres udendørs spisemuligheder. Saltvandspoolsystemet giver en blødere svømmeoplevelse uden de hårde effekter af klor.

Yderligere Information

Indtjekning er mulig mellem 17:00 og 21:00, med sen ankomst mulig mellem 21:00 og 24:00, hvis aftalt på forhånd. Udtjekning skal være afsluttet mellem 08:00 og 10:00. Et minimumsophold på 7 nætter er påkrævet fra 20/06/25 til 29/08/25, med ankomster kun tilladt om lørdagen i denne periode. Det samme krav om 7 nætters minimumsophold gælder fra 19/12/25 til 08/01/26. For lav- og mellemsæsonsperioder er et minimumsophold på 5 nætter tilgængeligt efter anmodning. Kæledyr er ikke tilladt på ejendommen. Den opvarmede pool er i drift fra 01/03 til 30/11 og vedligeholdes ved en behagelig temperatur på 24-26°C. Som en nyopført villa færdiggjort i 2022 fremviser ejendommen moderne arkitektur og de nyeste standarder inden for luksusindkvartering. Villaens beliggenhed inden for det marine reservat Plemmirio giver ikke kun spektakulære naturlige omgivelser, men også beskyttelse og bevarelse af det unikke kystmiljø.

Afstande og Attraktioner

Fra Villa Nina kan De nå det stemningsfulde historiske centrum af Ortigia på blot få minutter med bil, hvor De vil opdage den rige kulturarv og arkitektoniske pragt fra Syrakus' gamle hjerte. Villaen ligger blot hundredvis af meter fra klipperne og det vidunderlige krystalklare vand i det marine beskyttede område Plemmirio, hvilket gør strandadgang exceptionelt bekvem til svømning, snorkling og kystudforskning. Den omkringliggende region tilbyder rigelige muligheder for opdagelse med barokbyerne i Noto-dalen inden for let rækkevidde, der fremviser nogle af Siciliens fineste eksempler på arkitektur fra det 18. århundrede. Naturentusiaster vil værdsætte nærheden til naturreservatet Cavagrande del Cassibile med dets dramatiske kløfter og naturlige pools samt naturreservatet Vendicari, der er berømt for sine uberørte strande og vigtige vådområdehabitater. Længere væk kan De udforske Catania med sine livlige markeder og barokke bycenter, opleve majestæten af Mount Etna, Europas mest aktive vulkan, og besøge den elegante ferieby Taormina højt hævet over den ioniske kyst. Villaens strategiske beliggenhed giver en ideel base til at opleve det allerbedste af det sydøstlige Sicilien, mens De hver aften vender tilbage til Deres private kystlige tilflugtssted.

Omkostninger & Tjenester

Inkluderede tjenester
- Aircondition: split i alle rum
- Vandforbrug
- Elektricitet
- Opvarmning: varmepumper i alle rum
- Internetforbindelse: Wi-Fi
- 2 barnesenge
- Parkering: privat på ejendommen
- Slutrengøring
- Badehåndklæder: skift midt på ugen
- Køkkentekstiler
- Sengelinned: skift midt på ugen
- Poolhåndklæder: skift midt på ugen
- Velkomstkurv: morgenmadsprodukter
- Køkken, badeværelser og soveværelser rengjort: to gange om ugen, 4 timer

Ekstra omkostninger
- Depositum: €2000, betales kontant ved ankomst
- Turistskat: betales kontant ved ankomst

Ejendomsnummer:

CIN: IT089017C24JG84GVE