Villa Flora

Beskrivelse af Ejendommen

Oversigt over Ejendommen

Villa Flora er en imponerende 210 kvadratmeter stor feriebolig beliggende i bakkerne mellem Sorrento og Sant'Agata Sui Due Golfi, Italien, med betagende udsigt over havet, Vesuvius og Sorrentokysten. Denne elegante ejendom indtager øverste etage af en fornem villa i to etager og tilbyder generøs indkvartering sammen med udstrakte udendørs opholdsområder. Villaen har en privat swimmingpool med panoramaudsigt, flere møblerede terrasser og et solrum udstyret med både grill og pizzaovn. Moderne bekvemmeligheder omfatter Wi-Fi i hele ejendommen og privat parkering med plads til 3 til 4 køretøjer på stedet. Ejeren opholder sig lejlighedsvis i den nederste etage med separat indgang, mens alle udendørsfaciliteter, herunder swimmingpoolen og terrasserne, forbliver eksklusivt tilgængelige til Deres rådighed.

Udendørsområder

Udendørsområderne ved Villa Flora omfatter cirka 400 kvadratmeter terrasseret opholdsareal fordelt på flere niveauer. Den første terrasse strækker sig over 200 kvadratmeter og er delvist overdækket af en pergola, møbleret med borde, stole og solsenge, hvor De kan beundre den spektakulære udsigt over Napoli-bugten og Middelhavet. Den anden terrasse måler 70 kvadratmeter og har et stort spisebord med plads til 12 gæster, delvist beskyttet af en markise, der er direkte adgang hertil gennem franske vinduer fra stuen. En tredje terrasse giver yderligere afslapningsområde med havudsigt og fungerer som indgang til anneksets soveværelser. Omdrejningspunktet for udendørsoplevelsen er det 70 kvadratmeter store solrum beliggende på det øverste niveau, der har et lille udendørskøkken med vask, grillfaciliteter og en traditionel pizzaovn, omgivet af komfortable sidde- og loungemøbler. Swimmingpoolen måler 12 meter i længden, 2,5 meter i bredden og 2,5 meter i dybden, placeret for at indfange en storslået udsigt over havet og Vesuvius. Den ikke-opvarmede pool er tilgængelig fra slutningen af april til begyndelsen af november og er omgivet af liggestole og bænke. Ved siden af poolen finder De et udendørs koldt bruser og et badeværelse udstyret med toilet og bidet. Adgang til poolområdet, den første terrasse og solrummet kræver, at De går op ad 7 trin fra hovedvillaens niveau. Ejendommen tilgås gennem en automatisk port fra hovedvejen, med cirka 20 trin, der forbinder parkeringsområdet med villaens indgang.

Indretning af Enheden

Villa Flora kan komfortabelt rumme op til 10 gæster fordelt på 5 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt mellem hovedvillaen og et separat anneks. Hovedvillaen har en rummelig åben stue opdelt i en loungeområde og køkkenzone med et spisebord med plads til 10 personer. En tilstødende veranda fungerer som et yderligere opholdsrum, møbleret med en dobbelt sovesofa, sofa, to lænestole og et fjernsyn. Tre dobbeltværelser er placeret langs korridoren i hovedvillaen, hvert indeholdende en dobbeltseng, garderobe og skrivebord. Disse tre soveværelser deler adgang til en 12 kvadratmeter stor altan møbleret med et bord, 3 stole og 2 bænke, med udsigt over havet, Sorrento og Vesuvius gennem franske vinduer. To badeværelser betjener hovedvillaen, det første indeholder en vask, bidet, toilet, brusekabine og hårtørrer, mens det andet har en vask, bidet, toilet, badekar med bruser og hårtørrer, begge tilgængelige fra korridoren. Annekset omfatter to yderligere dobbeltværelser, hver konfigureret som en suite med eget badeværelse. Det fjerde og femte soveværelse indeholder hver en dobbeltseng, fjernsyn, køleskab og et lille barområde udstyret med en kedel og kopper til te eller kaffe. Begge tilhørende badeværelser indeholder en vask, bidet, toilet, bruser og hårtørrer. Disse annekssoveværelser tilgås fra den tredje terrasse gennem franske vinduer. Et separat vaskerum huser forsyningsapparater.

Inkluderede Faciliteter

Villa Flora er udstyret med omfattende klimakontrol med aircondition og varme tilgængelig i alle soveværelser og opholdsrum for at sikre Deres komfort i enhver sæson. Underholdningssystemerne omfatter satellit-tv i hovedstuen og fjernsyn i verandaen og begge annekssoveværelser, suppleret med en DVD-afspiller i loungen. Det moderne køkken er fuldt udstyret med et komfur med fire blus, opvaskemaskine, elektrisk ovn, mikrobølgeovn, køleskab med fryser og elektrisk espressomaskine. Yderligere køleskabe er tilvejebragt i begge annekssoveværelser til Deres bekvemmelighed. De udendørs madlavningsfaciliteter har en grill og traditionel pizzaovn i solrummet sammen med et lille udendørskøkken med vask. Vaskerifaciliteter omfatter en vaskemaskine, tørretumbler, strygejern og strygejernsbræt placeret i det dedikerede vaskerum. Teknologifaciliteter omfatter trådløs internetadgang i hele ejendommen, mens praktiske ekstra omfatter en ismaskine, 4 pengeskabe fordelt mellem hovedvillaen og annekset, og hårtørrere på alle badeværelser. Ejendommen giver også adgang til et fitnesscenter tilgængeligt i udpegede eftermiddagstimer.

Yderligere Information

Minimumskravet for ophold er 7 nætter fra lørdag til lørdag. Et depositum på 3500 euro er påkrævet. Check-in og check-out arrangementer bør koordineres med ejendomsadministrationen. Fitnesscenteret er til Deres rådighed dagligt fra 13:30 til 18:30, tilgængeligt fra parkeringsområdet, hvilket giver Dem mulighed for at opretholde Deres træningsrutine under Deres ophold. Sengelinned, badehåndklæder og poolhåndklæder er tilvejebragt og inkluderet. Professionel rengøringsservice leveres i 4 timer om dagen på 2 dage om ugen, specifikt tirsdag og torsdag. Bade- og poolhåndklæder skiftes to gange ugentligt tirsdag og torsdag. Villaen håndhæver en streng politik om ingen kæledyr, og fester er ikke tilladt på ejendommen. Ejeren opretholder en separat indgang til den nederste etage, som lejlighedsvis er optaget, hvilket sikrer fuldstændig privatliv for gæster, der bruger alle udendørsfaciliteter og fællesområder. Sene ankomstarrangementer kan imødekommes med forudgående varsel for ankomster efter 20:00.

Afstande og Attraktioner

Villa Flora nyder en misundelsesværdig placering cirka 4 km fra centrum af Sorrento, beliggende langs ruten mod Sant'Agata Sui Due Golfi. Ejendommen ligger inden for gåafstand af lokale faciliteter, med fremragende restauranter og en bar placeret mindre end 200 meter væk. Offentlig transport er bemærkelsesværdig bekvem, da SITA-busstoppestedet er placeret mindre end 20 meter fra villaen og tilbyder service hver 30. minut til Sorrento, Sant'Agata Sui Due Golfi, Positano og Amalfi. Den nærmeste strand kan nås i Sorrento på 4 km afstand, mens den maleriske strand i Nerano ligger cirka 7 km væk, hvor De kan opdage imponerende kystpanoramaer og nyde autentisk traditionelt køkken på talrige restauranter ved havet. Indkøbsfaciliteter og supermarkeder er bekvemt placeret cirka 3 km væk i Sant'Agata Sui Due Golfi. Placeringen er særligt givende for vandreentusiaster og giver adgang til smukke vandrestier, der fører til Sorrento eller Punta Campanella, hvor De kan fordybe Dem i Sorrentokystens autentiske karakter, mens De beundrer ekstraordinære middelhavslandskaber. Selvom en bil ikke er nødvendig på grund af fremragende offentlige transportforbindelser, tilbyder villaen rigelig privat parkering for gæster, der vælger at køre.

Omkostninger & Tjenester

Inkluderede tjenester
- Sengelinned og håndklæder
- Poolhåndklæder
- Rengøringsservice 4 timer om dagen, 2 dage om ugen tirsdag og torsdag
- Skift af bade- og poolhåndklæder to gange om ugen tirsdag og torsdag
- Ismaskine
- 4 pengeskabe

Ekstraomkostninger
- Turistskat: €4 pr. dag pr. person for de første 7 nætter fra 1. april til 31. oktober, børn under 18 år fritaget
- Ugentlig rengøring: €300
- Skadesdepositum: €3500
- Gasforbrug: €4 pr. kubikmeter
- Elektricitet og aircondition: €0,35 pr. KWH
- Sen ankomstgebyr efter 20:00 til midnat: €60
- Sen ankomstgebyr efter midnat: €80

Ejendomsnummer:

CIN: IT063080B4FIY5IN73