Podere dei Limoni

Beskrivelse af Ejendommen

Oversigt over Ejendommen

Podere dei Limoni er en smukt restaureret ferievilla beliggende i Acquapendente, Italien, placeret på den nordligste kant af provinsen Viterbo, næsten ved grænsen til Toscana og blot få kilometer fra Umbrien. Dette fortryllende landsted er fuldstændigt omgivet af den overvældende natur, der kendetegner den nordligste del af Øvre Lazio og de tilgrænsende provinser Grosseto, Siena, Terni og Perugia. Ejendommen har en stor, velholdt have, som danner en rolig baggrund for den smukke ikke-opvarmede swimmingpool på 7x14 meter, der altid er meget velvedligeholdt. De vil finde tre meget komfortable lejligheder i dette fuldstændigt renoverede landhus, hver med uafhængige indgange og indrettet i en autentisk rustik stil, komplet med pejse. De venlige og gæstfrie ejere stiller en lille økologisk køkkenhave til rådighed for gæsterne, placeret i kanten af haven, hvor De kan smage sæsonens grøntsager. Ejendommen omfatter også La Ghiandaia, en rummelig 70 kvadratmeter stor opholdsstue med en charmerende pejs og et fuldt udstyret køkken komplet med opvaskemaskine, som fungerer som et fællesområde og giver mulighed for at dele hyggelige stunder og spise sammen i en indbydende atmosfære.

Udendørsområder

Udendørsområderne ved Podere dei Limoni strækker sig over en stor have på 4000 kvadratmeter og tilbyder udstrakte grønne områder til afslapning og rekreation. Den storslåede swimmingpool på 7x14 meter, der dækker hundrede kvadratmeter, står som omdrejningspunktet for de udendørs faciliteter. De vil finde et veludstyret picnicområde komplet med en pavillon, perfekt til at nyde måltider i det fri. Ejendommen har en grillfacilitet til udendørs madlavningsoplevelser. Store overdækkede terrasser og verandaer strækker sig fra lejlighederne, herunder en overdækket terrasse til Quercia-lejligheden og en stor overdækket veranda til Il Cerro. Strucchio-lejligheden kan bryste sig af en større overdækket veranda på cirka 30 kvadratmeter. Den økologiske køkkenhave placeret i kanten af haven giver Dem mulighed for at høste og smage friske sæsonprodukter under Deres ophold. Privat parkering er tilgængelig på ejendommen for Deres bekvemmelighed.

Indretning af Enheden

Podere dei Limoni kan rumme maksimalt 12 gæster fordelt på tre uafhængige lejligheder og en fælles opholdsstue, fordelt på 6 soveværelser med i alt 4 badeværelser. Quercia-lejligheden, designet til 6 plus 2 gæster, består af en spisestue med tekøkken og pejs, to dobbeltværelser, et enkeltværelse med mulighed for at tilføje endnu en enkelt seng for at danne en dobbelt- eller to-sengs konfiguration, en dobbelt sovesofa, to badeværelser og en overdækket terrasse. Il Cerro-lejligheden, egnet til 4 plus 2 gæster, består af et køkken, spisestue med pejs, et dobbeltværelse, et enkeltværelse med mulighed for at tilføje endnu en enkelt seng for at skabe en dobbelt- eller to-sengs arrangement, en dobbelt sovesofa, et badeværelse og en stor overdækket veranda. Strucchio-lejligheden, der kan rumme 2 plus 2 gæster, omfatter en spisestue med tekøkken og pejs, et dobbeltværelse, en dobbelt sovesofa, et badeværelse og dækker cirka 70 kvadratmeter med en større overdækket veranda på cirka 30 kvadratmeter. La Ghiandaia-opholdsstuen tilbyder yderligere 70 kvadratmeter fælles plads med et fuldt udstyret køkken med opvaskemaskine og pejs, altid inkluderet i lejeprisen og fungerende som et fællesområde for alle enheder.

Inkluderede Faciliteter

Ejendommen er fuldt handicapvenlig, idet Strucchio-lejligheden specifikt er designet og udstyret til at imødekomme personer med motoriske handicap eller handicappede. Hver lejlighed nyder godt af et privat haveområde inden for de ekspansive 4000 kvadratmeter store omgivelser omkring landstedet. Alle lejligheder har pejse, der skaber en varm og indbydende atmosfære i de køligere aftentimer. Køkkenerne på hele ejendommen er veludstyrede, og La Ghiandaia-opholdsstuen tilbyder et komplet køkken inklusive en opvaskemaskine for Deres bekvemmelighed. Indboet i hele ejendommen er af meget god kvalitet og opretholder en autentisk rustik stil, der afspejler karakteren af det restaurerede landhus. Sengelinned og håndklæder er leveret for Deres komfort, med ugentlige skift inkluderet. Den lille økologiske køkkenhave giver Dem adgang til friske sæsonprodukter til smagning under Deres ophold. Rigelig parkeringsplads er tilgængelig på ejendommen til Deres køretøjer.

Yderligere Information

Indtjekning er tilgængelig fra kl. 15:00 til kl. 19:00, og udtjekning skal ske senest kl. 10:00. Ejendommen er placeret nær en sekundær adgangsvej til den lille by Trevinano, selvom passage af biler er absolut lejlighedsvis. I mellem- og lavsæson er det efter aftale muligt at leje ejendommen til en reduceret pris uden La Ghiandaia-opholdsstuen. Aircondition og opvarmning er tilgængelige på ejendommen, med forbrug der skal betales lokalt baseret på faktisk forbrug. En turistskat kan være påkrævet ved ankomst i henhold til værtskommunens regler. Kæledyr er velkomne på ejendommen mod et ekstra gebyr. Yderligere sovemulighe der kan tilbydes med småbørnssenge og ekstra senge tilgængelige efter aftale.

Afstande og Attraktioner

Podere dei Limoni nyder en exceptionel beliggenhed inden for dette store territoriale område rigt på historie og kultur. På kun 10 minutter kan De nå Terme di San Casciano Bagni termalbadene samt de dejlige landsbyer i det nordlige Lazio. Bolsena-søen, en imponerende naturlig attraktion, er tilgængelig inden for 15 minutter fra ejendommen. Den omkringliggende region byder på landsbyer, byer og storbyer gennemsyret af historie og kultur, herunder fascinerende etruskiske nekropoler. Den nordligste del af Øvre Lazio og de tilgrænsende provinser Grosseto, Siena, Terni og Perugia tilbyder rigelige muligheder for udforskning og opdagelse. Året rundt kan De opleve traditionelle begivenheder med byfestivaler og markeder, der fejrer den lokale arv og traditionerne i dette bemærkelsesværdige område.

Omkostninger & Tjenester

Inkluderede tjenester
- Forbrug af vand, gas og elektricitet
- Sengelinned og håndklæder med ugentlige skift
- Slutrengøring
- Brug af La Ghiandaia-opholdsstuen

Ekstra omkostninger
- Depositum: €500.00
- Aircondition- og varmeforbrug: betales lokalt baseret på forbrug
- Kæledyr: €25.00 pr. uge
- Småbørnsseng: €30.00 pr. uge
- Ekstra seng: €80.00 pr. uge

Ejendomsnummer:

CIN: IT056001B5VRYBMVEN