Villa Magna + Dependance

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa Magna + Dependance er en charmerende villa fra det 19. århundrede beliggende i hjertet af det toscanske landskab nær Scandicci i Italien. Ejendommen består af et hovedhus og en separat avlsbygning, begge til rådighed for gæster, og er fuldt renoveret med bevarelse af sin oprindelige karakter. Villaen ligger blandt maleriske enge, marker og vingårde og tilbyder en rolig og fredelig atmosfære. Ejendommen omfatter en stor, indhegnet have på 10.000 m2 med græsarealer og modne træer.

Udendørsarealer

Haven på 10.000 m2 er indhegnet og udstyret med græsarealer og modne træer; en terrashave skaber intime grønne rum. Terrassen er rigeligt møbleret med havemøbler og egner sig til spisning og afslapning med udsigt til omliggende vingårde. En udendørs bruser befinder sig i nærheden af svømmepølen. Et grillområde inviterer til udendørs måltider. Svømmepølen måler 13 x 5 meter og er tilgængelig fra 1. maj til 5. oktober; den vedligeholdes af ejeren og gartner.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet. Adgang til ejendommen sker via en 300 m lang privat indkørsel gennem en grusvej. Babymøbler er inkluderet for gæster, der rejser med små børn. Grupper af teenagere er velkomne efter anmodning. Ejeren bor på samme ejendom og kan yde assistance efter behov. Lokale landbrugsprodukter kan købes direkte på ejendommen. Brug af bil anbefales for at udforske omgivelserne og lokale seværdigheder fuldt ud.

Afstande og seværdigheder

Et supermarked, bageri og bar ligger inden for 4 km af ejendommen. Cerbaia ligger 4 km væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker og spisesteder. San Casciano er tilgængeligt inden for 9 km, og Scandicci befinder sig 10 km fra ejendommen; begge byer tilbyder restauranter, butikker og lokale faciliteter. En jernbanestation og busstoppested ligger i nærheden og letter rejser gennem Toscana. Tennisbaner, en golfbane, et indendørs svømmebad og en sandstrand ligger i nærheden. Blandt de mest berømte kulturelle destinationer inden for rækkevidde er Firenze, San Gimignano, Volterra og Siena.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villa Magna + Dependance er en rumlig semi-detached villa på 370 m2 fordelt over 3 etager med i alt 11 rum, plads til maksimalt 16 gæster fordelt på 6 soveværelser og 3 badeværelser.

Stueetagen består af en stue med satellit-fladskærmsfjernsyn med internationale kanaler og direkte adgang til haven, et kombineret opholdsværelse og soveværelse med 1 sofaseng, pejs med åbent ildsted og eget satellit-fladskærmsfjernsyn, samt et stort åbent spiserum med panoramavindue, pejs med åbent ildsted og direkte adgang til terrassen. Køkkenet på denne etage råder over en ovn, opvaskemaskine, gaskomfur med 4 gasflammer, brødrister, elkedel og elektrisk kaffemaskine. Et separat WC er også placeret på stueetagen.

Kælderetagen indeholder et rummeligt kombineret opholdsværelse og soveværelse med 1 dobbeltsofaseng, spisebord og adgang til haven samt satellit-fladskærmsfjernsyn med internationale kanaler, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse med badekar, bidet og WC.

Første sal huser 3 soveværelser med dobbeltsenge. 2 af disse rum indeholder hver 1 seng på 80 cm, mens det tredje er et større rum med skrå lofter fordelt over 2 niveauer, udstyret med 1 seng på 80 cm, 1 dobbeltseng og pejs med åbent ildsted til dekorativt formål. Etagen betjenes af 2 badeværelser, hvoraf det ene har badekar, bidet og WC, og det andet har bruser, bidet og WC.

Faciliteter

Køkkenet råder over opvaskemaskine, ovn, gaskomfur med 4 gasflammer, brødrister, elkedel og elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen sikrer komfortable temperaturer året rundt; en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Stuen og opholdsværelserne på forskellige etager er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn med internationale kanaler. Haven og terrassen er møbleret med terrassemøbler og liggestole, og der er adgang til en privat patio samt en grill til udendørs spisning. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig i hele villaen; op til 2 hunde er velkomne, og der stilles strygejern, hårtørrer og højstol til børn op til 2 år til rådighed.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgforbud. Der er reserveret parkeringsplads for op til 4 biler samt garage for 1 bil på ejendommen. Gæsterne har privat indgang og adgang til et boxrum til opbevaring. Der er ingen intern forbindelsesdør mellem de 2 adskilte ejendomme. Eventuel pool på ejendommen er til privat brug. Lejeprisen omfatter sengetøj, håndklæder, slutrengøring og alle energiomkostninger. Der pålignes ingen obligatoriske tillæg på stedet bortset fra lokal turistskat.

Ejendomsnummer:

CIN: IT048041C2WXSC9TQG / CIR: 04804ILTN0139