La Smarrita

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

La Smarrita er en hyggelig og komfortabel semi-detached villa beliggende i hjertet af Toscana, 450 meter over havet i den pittoreske hilltop-by Lucignano. Villaen blev omfattende renoveret i 2020 og kombinerer moderne bekvemmeligheder med naturskønheden fra sine træbeplantede omgivelser. Ejendommen ligger blot 200 meter fra centrum af Lucignano, hvilket giver gæsterne nem adgang til byens faciliteter samtidig med at bevare en følelse af fredelig afzonering. En privat indhegnet have på 500 kvadratmeter med havemøbler inviterer til udendørs ophold i fuldstændig privatliv.

Udendørsarealer

Den private indhegnede have strækker sig over 500 kvadratmeter og er omgivet af modne træer, der skaber skygge og ro gennem dagen. Havemøbler er placeret rundt omkring i haven, hvilket tilbyder komfortable områder til afslapning, spisning al fresco eller blot til at nyde udsigten over hilltoppen. En indendørs opvarmet svømmepøl er til rådighed året rundt; ejendommen råder desuden over et dedikeret spa-område og et afslapningsrum.

Praktiske oplysninger

Villaen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet for op til 5 biler. En elevator giver bekvem adgang mellem etager, og en vaskemaskine står til rådighed for gæster under længere ophold. Et dampbad er tilgængeligt mod merpris; et afslapningsrum og et fuldt udstyret spa-område er inkluderet. Varme er tilgængeligt året rundt. Ejeren accepterer ikke bookinger fra ungdomsgrupper. En bil anbefales til at udforske den bredere region.

Afstande og seværdigheder

Et supermarked ligger 400 m væk; en restaurant og bar befinder sig 200 m herfra. De termiske bade "Rapolano" ligger 17 km væk, og badestuen "Trasimeno" kan nås på cirka 24 km. Arezzo ligger 28 km væk. Foiano befinder sig 7 km herfra, Cortona ligger 24 km væk, Montepulciano 26 km væk, og Pienza 29 km væk. Val D'Orcia-landskabet kan nås inden for 33 km, og Siena ligger cirka 50 km fra ejendommen.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen omfatter 400 m² fordelt på 3 etager og huser op til 10 gæster i 5 soveværelser og 7 badeværelser.

Stueetagen består af en rummelig entré, der fører til et stort opholdsrum med spisestue og køkkenkrog samt et yderligere opholdsrum med spisestue og køkkenkrog. Et soveværelse med dobbeltseng, fladskærmsfjernsyn og aircondition er tilknyttet et badeværelse med bruser, bidet og WC. En fuldt udstyret kitchenette på denne etage råder over en ovn, 5 gaskogeplader, en fryser, en elektrisk kaffemaskine og en damper, samt et yderligere badeværelse med bruser, bidet og WC. Fra hovedopholdsrummet er der adgang til en terrasse med udsigt over dalen.

Første sal huser 2 yderligere opholdsrum med spisestue og køkkenkrog, samt 2 soveværelser med dobbeltseng, fladskærmsfjernsyn og hver sit badeværelse med bruser, bidet og WC. Et af disse soveværelser er desuden udstyret med et hydromassagebadekar. Et tredje soveværelse med dobbeltseng på denne etage har et badekar, bidet, WC og et hydromassagebadekar samt fladskærmsfjernsyn. Et separat opholdsrum på denne etage åbner direkte ud til haven, og et yderligere badeværelse afsluttes etagen.

Anden sal indeholder et opholdsrum og et soveværelse med dobbeltseng, fladskærmsfjernsyn og aircondition. Etagen er forsynet med et badeværelse med badekar, bruser, bidet og WC samt en hydromassagebruser og et hydromassagebadekar.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine og en mikrobølgeovn. Opvarmningen sker via gasvarme; aircondition er tilgængelig i udvalgte soveværelser. En vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Opholdsrummene er udstyret med fladskærmsfjernsyn med satellit-tv. Villaen har flere hydromassagebadekar og en hydromassagebruser fordelt på forskellige etager, Wi-Fi-forbindelse og hårtørrer til gæsternes brug.

Yderligere oplysninger

Villaen er struktureret som 3 to-værelses lejligheder med kitchenetter, 1 stort soveværelse med toilet, 1 penthouse-suite og et stort spisestue med fuldt udstyret køkken. Gasvarme er tilgængelig mod merpris.

Ejendomsnummer:

CIN: IT051021C2YDOSZ6H2 / CIR: 051021C2YDOSZ6H2