Villa delle Stelle

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa delle Stelle ligger i det stille og solrige område Campalto i Campiglia Marittima i Italien, omgivet af italiensk landsbyland. Ejendommen består af et hovedhus og en separat udbygning, begge placeret inden for en fuldt indhegnet privat park med græsplæner og modne træer. Haven er velholdt og skaber en rolig ramme for afslapning. Området omkring villaen præges af store grønne arealer og omhyggeligt vedligeholdt grund, hvilket skaber en følelse af fuldstændig isolation blot 5 km fra havet.

Udendørsarealer

Svømmepølen er nyreformet, måler 150 m² med en dybde på 150 cm og er tilgængelig fra 29. april til 25. oktober. Poolområdet omfatter en bruser og WC; en børnepool og rutsjebane gør området særligt attraktivt for mindre børn, mens et varmt kar tilbyder afslapning for voksne. Poolhuset er udstyret med køleskab og kogeplade. En terrasse og en charmerende pergola tilbyder skyggerige steder til udendørs spisning og samvær; et grillområde inviterer til måltider under åben himmel. Haven og den private park, indhegnet inden for ejendommens område, omfatter store græsplæner og træer, der skaber en fredelig naturlig tilflugtssted. Et bordtennisbord er også tilgængeligt i det udendørs område. Poolvedligeholdelse udføres regelmæssigt af ejerens gartner.

Praktiske oplysninger

Villaen råder over Wi-Fi-forbindelse og privat parkeringsplads på stedet for op til 5 køretøjer, tilgængelig via en 200 meter lang grusvej. Hovedhuset er udstyret med hydromassagebad, billardbord og dedikeret legeværelse. Bordtennis er også tilgængeligt indendørs. Cykelleasing er tilgængeligt på ejendommen. Sengelinned og håndklæder skiftes ugentligt. Babyudstyr er inkluderet for familier med små børn. Ejendommen modtager ikke ungdomsgrupper.

Afstande og seværdigheder

En restaurant ligger 1 km fra villaen; et supermarked befinder sig 6 km væk og en butik 6,5 km herfra. Stranden "Dog Beach" og de termiske bade "Calidario" ligger begge 5 km fra villaen. Jernbanestationen Campiglia Marittima befinder sig 7 km væk; marinaen ligger også 7 km fra ejendommen. En ridestald ligger 16 km væk, og en 18-hullers golfbane kan nås inden for 40 km. Golfo di Baratti med sin arkæologiske arv og smukke kystlinje ligger 12 km væk. Vinbyen Bolgheri befinder sig 25 km fra villaen. Pisa ligger 90 km væk, og Firenze ligger 160 km fra Villa delle Stelle.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Ejendommen omfatter cirka 290 m² fordelt på et hovedhus og 3 udhuse, alle forbeholdt eksklusiv brug. Der er plads til maksimalt 13 gæster fordelt på 4 soveværelser og 7 badeværelser.

Hovedhuset er en to-etagers bygning på cirka 130 m² med 3 rum. På stueetagen findes en stue med dobbeltsovesofa med direkte adgang til det fri og åben overgang til spisestuen, som har plads til 8 personer og er udstyret med pejs med åbent ildsted. Køkkenet ligger i forlængelse heraf og råder over en 4-pladset kogeplade, ovn, opvaskemaskine, køleskab med fryser og en kapselkaffemaskine. Et badeværelse med bruser og toilet er også placeret på denne etage. På første sal er der 2 soveværelser. Det første soveværelse har en dobbeltseng på 1,60 m, mens det andet soveværelse har en dobbeltseng på 1,60 m og en enkelteng på 0,80 m samt et håndvask. Dette soveværelse har adgang til det fri via en lille loggia og en ekstern trappe. Et badeværelse med bruser og toilet er tilgængeligt på denne etage.

Det tilstødende hus er cirka 35 m² fordelt på 2 etager. På stueetagen findes en stue med sovesofa, pejs med åbent ildsted, en spisestue og et køkkenkrog udstyret med en 4-pladset kogeplade og køleskab, samt et badeværelse med bruser og toilet. En smal spiraltrappe fører til første sal, hvor et soveværelse med en dobbeltseng på 1,50 m er beliggende med adgang til det fri via en ekstern trappe.

Havelodgen er en etagers bygning på cirka 25 m² med kombineret stue og soveværelse med dobbeltseng, spisestue og køkkenkrog med 2 kogeplader og køleskab, samt badeværelse med bruser og toilet.

Poolhuset er det største udhus på cirka 70 m² og indeholder en stue med sofa, et lege- og tv-område, et billardbord, et spisebord og et køkkenkrog udstyret med 5 kogeplader, elektrisk grill, opvaskemaskine, køleskab med fryser, kapselkaffemaskine og elkedel.

Faciliteter

Køkkenet i hovedhuset og poolhuset råder over opvaskemaskiner; køkkenkroggene og det fuldt udstyrede køkken i hovedhuset sikrer, at alle kulinariske behov kan opfyldes. Opvarmning og aircondition er tilgængelig i opholdsrummene; pejse med åbent ildsted findes i både hovedhuset og det tilstødende hus, og et jacuzzi-badekar er til rådighed. En vaskemaskine er tilgængelig for gæsterne. Til underholdning er der fladskærmsfjernsyn med satellit-tv; poolhuset har desuden et dedikeret lege- og tv-område samt billardbord. Barbecue og privat terrasse er til rådighed for udendørs spisning og samvær. Kæledyr er velkomne.

Yderligere oplysninger

Sengetøj, håndklæder, slutrengøring og alle energiomkostninger er inkluderet i lejeprisen. Alle bygninger og deres faciliteter er forbeholdt eksklusiv brug under hele opholdet.

Ejendomsnummer:

CIN: IT049002C212U652F3 / CIR: 049002LTN0297