Caiano

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Caiano ligger 750 meter over havet i hjertet af Toscana og er et charmerende og rustikt feriehus omgivet af træer, bølgende marker og vinmarker. Ejendommen tilbyder en autentisk følelse af afzonering uden at ofre adgangen til regionens mest berømte destinationer. Beliggende blot 7 kilometer fra centrum af Cavriglia, balancerer Caiano mellem fredelig landlivskultur og daglig bekvemmelighed. Ejendommen råder over en privat indhegnet terraskeret have på 1.000 kvadratmeter, en sæsonbestemt svømmepøl og rigeligt parkeringsplads til op til 3 biler direkte på ejendommen.

Udendørsarealer

Den private terraskerede have på 1.000 kvadratmeter er fuldt indhegnet og skaber et intimt og beskyttet miljø til afslapning. Haven indeholder en naturplanteret have med modne træer, et naturligt haveområde og en åben eng, som bidrager til ejendommens rige og uberørte naturkarakter. Svømmepølen er tilgængelig fra 1. maj til 30. september og har en ukonventionel form, der tilføjer karakteristisk charm til det udendørs område; en udendørs bruser befinder sig i nærheden. En terrasse afrunder det udendørs udbud og tilbyder et ideelt sted til udendørs spisning og afslapning med udsigt over vinmarker og landsdelen.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet til op til 3 biler. Svømmepølen er tilgængelig fra 1. maj til 30. september. En bil anbefales for fuldt ud at kunne nyde området omkring Caiano på grund af ejendommens højt beliggende og landlige position. Det nærmeste butik ligger 4 kilometer væk; et supermarked befinder sig 8 kilometer herfra.

Afstande og seværdigheder

Centrum af Cavriglia ligger 7 kilometer væk. Radda in Chianti, den berømte vinby, ligger 8 kilometer fra ejendommen og tilbyder muligheder for at udforske Chianti Classico-vinregionen, dens historiske landsbyer og lokale gastronomi. Siena med sit verdenskendte Piazza del Campo, gotisk katedral og levende kulturscene ligger 38 kilometer væk. Jernbanestationen San Giovanni Valdarno befinder sig 12 kilometer fra ejendommen og tilbyder togforbindelser til Firenze og andre større toscanske byer.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen omfatter 230 kvadratmeter fordelt over 2 etager og byder på plads til maksimalt 8 gæster fordelt på 4 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er inddelt i stueetage og første sal, hver med velvalgt møblering.

På stueetagen ligger stue- og spiseområdet i rustik og hyggelig stil med spisebord og pejs med åbent ildsted, som giver varme og karakter til rummet. Etagen rummer desuden 2 soveværelser, hver udstyret med fransk seng på 160 cm. Køkkenet på denne etage er fuldt udstyret med ovn, opvaskemaskine, 4 gasblus, brødrister og elektrisk kaffemaskine og giver direkte adgang til terrassen. Et badeværelse med bruser, bidet og WC afsluttes faciliteter på denne etage.

Første sal indeholder et spiserum med loftshøjde på 220 cm og spisebord samt 2 yderligere soveværelser, hver med fransk seng på 160 cm. Et andet badeværelse med bruser, bidet og WC er også placeret på denne etage. Når færre gæster end det maksimale antal opholder sig på ejendommen, stilles ikke alle soveværelser til rådighed for at sikre, at huset forbliver komfortabelt og hyggelig for ethvert ophold.

Faciliteter

Køkkenet råder over opvaskemaskine og vaskemaskine. Opvarmningen sker via gas; pejs med åbent ildsted i stue- og spiseområdet på stueetagen skaber et hyggelig fokuspunkt. Til underholdning er ejendommen udstyret med satellit-tv og tv. Udendørs er der en stor overdækket terrasse på 25 kvadratmeter møbleret med terrassemøbler og 14 liggestole samt grill til spisning i det fri; fra terrassen er der udsigt over dal, land, skov og Val d'Arno. En lille balkon er ligeledes til rådighed. Højstol til børn og babyseng til børn op til 2 år er inkluderet.

Yderligere oplysninger

Parkeringsarealet er indhegnet og kan sikkert rumme 2 biler. Ejendommen er designeret for ikke-rygere, og denne regel gælder hele huset og dets udendørsarealer. Der påhviler ingen obligatoriske tillæg på stedet, bortset fra lokal turistskat, som kræves i overensstemmelse med lokale bestemmelser.

Ejendomsnummer:

CIN: IT051013C2WTB6E8AH / CIR: IT051013C2WTB6E8AH