Capanna

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Capanna er en charmerende landsbygård beliggende 650 meter over havet i det stille område omkring Poggio di Loro i Toscana, Italien. Ejendommen ligger kun 4 kilometer fra Loro Ciuffenna og udgør en del af et lille samfund med blot 20 huse. Boligen består af et hovedhus og en separat udbygning på en fuldt indhegnet privat grund på 1.500 kvadratmeter. En velholdt terraskeret have med græsplæne, modne træer og en åben eng omgiver ejendommen.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 8 x 4 meter og er tilgængelig fra 1. maj til 30. september; en udendørs bruser befinder sig i nærheden. Terraskeret have med grønne områder og naturlige landskabselementer giver gæsterne rigeligt rum til afslapning. Et poolhus udstyret med kogeplads tilbyder praktiske faciliteter for udendørsmadslavning. En terrasse på 18 kvadratmeter er møbleret med havemøbler og egner sig til udendørsspising og sammenkomster. Der er også en barbecue til rådighed.

Praktiske oplysninger

Adgang til ejendommen sker via en smal grusvej på cirka 50 meter. Parkeringsplads på stedet kan rumme op til 2 biler. Brug af bil anbefales til at udforske området og nå lokale servicebutikker.

Afstande og seværdigheder

Loro Ciuffenna ligger 4 kilometer væk; det nærmeste supermarked befinder sig 6 kilometer herfra. Montevarchi jernbanestation ligger 20 kilometer væk. Arezzo ligger 35 kilometer væk, Florence 60 kilometer væk, og Siena cirka 65 kilometer herfra.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen strækker sig over 2 etager og dækker 120 m², indrettet til maksimalt 6 gæster fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser. Stueetagen består af en stue og spisestue med spisebord, samt et kombineret opholdsværelse og soveværelse med 1 dobbeltsovesofa og direkte adgang til terrassen. Køkkenet på denne etage er kompakt og fuldt udstyret med 4 gasflammer og en elektrisk kaffemaskine. Et badeværelse med bruser og et separat toilet ligger også på stueetagen, og der er direkte adgang til haven fra stue og spisestue. Første sal nås via en spiraltrappe og rummer et yderligere kombineret opholdsværelse og soveværelse med 1 dobbeltsovesofa og egen adgang til terrassen. En anden spiraltrappe fører til 2 soveværelser med dobbeltsenge. Første sal betjenes af 2 badeværelser med bruser, hver udstyret med bidet og WC. Gulvene i hele villaen er af natursten. Sengekonfigurationen er fleksibel og tillader flere sovepladser end maksimalt 6 gæster, men denne grænse må ikke overskrides.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine. Villaen er opvarmet med oliefyr; varmen er tilgængelig i hele huset mod merpris. En vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Stue, spisestue og det kombinerede opholdsværelse på stueetagen er udstyret med pejs med åbent ildsted, satellit-fladskærmsfjernsyn og fjernsyn. Terrassen er møbleret, og der er en grill til rådighed for udendørs spisning og ophold. En babyseng til børn op til 2 år kan stilles til rådighed efter anmodning.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgforbud. Der er ingen indvendig forbindelsesdør mellem de adskilte ejendomme på området. Parkering for op til 2 biler er tilgængelig på en reserveret og indhegnet parkeringsplads. Der er ingen obligatoriske ekstra omkostninger på stedet bortset fra lokal turistskat. Olieopvarmning faktureres separat og er ikke inkluderet i grundlejen. Maksimal beboelse på 6 personer må ikke overskrides under nogen omstændigheder.

Ejendomsnummer:

CIN: IT051020C2VJFIVZOT / CIR: IT051020C2VJFIVZOT